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20% de Imóvel em Varginha/MG com 300m² , Parque Boa Vista , Varginha - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Varginha/MG!
Adquira 20% de um imóvel com 300m² em uma localização privilegiada. Este lote faz parte de um processo de leilão/venda pública, oferecendo um potencial de valorização significativo.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 290.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em ofertas de leilão em Varginha/MG (20% de 300m²)

Este imóvel, com lance inicial de R$ 290.000,00, representa uma oportunidade de investimento em um processo judicial, o que pode significar um valor de aquisição abaixo do mercado. A descrição indica que se trata de 20% de um imóvel, o que requer atenção especial na análise da matrícula e do processo judicial para entender a fração ideal e os direitos associados.

AspectoAnálise
Tipo de ImóvelFração Ideal (20%) de Imóvel
LocalizaçãoVarginha/MG - Parque Boa Vista
Valor de AvaliaçãoR$ 290.000,00
Lance InicialR$ 290.000,00
Processo Judicial00033916520104013809 - 01ª Vara Federal e JEF Adjunto - VARGINHA
Condições de PagamentoParcelamento em até 30 vezes (com entrada de 25%), com possibilidade de até 59 parcelas em alguns casos.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Documentação: O primeiro passo crucial é a análise completa da matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (matrícula 7251) para confirmar a fração ideal de 20%, identificar coproprietários, e verificar a existência de ônus ou restrições. Paralelamente, é fundamental analisar o processo judicial (00033916520104013809) para entender a origem do leilão, as condições específicas de venda, e quaisquer pendências que possam afetar a aquisição.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Varginha/MG, especificamente no bairro Parque Boa Vista, para determinar o valor de mercado atual de imóveis com características semelhantes, considerando a fração ideal. Isso ajudará a definir se o lance inicial é atrativo.
  • Praça de Leilão: O anúncio menciona "Valor Inicial: R$ 290.000,00...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Varginha/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Varginha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Varginha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Varginha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Varginha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Varginha no edital oficial. Imóveis de leilão em Varginha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Boa Vista em Varginha/MG. A região de Parque Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Varginha. Confira outros imóveis em leilão em Varginha.
Para participar de leilões de imóveis em Varginha/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Varginha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Varginha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Varginha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Varginha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Varginha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Varginha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Varginha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Varginha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Varginha/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Varginha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Varginha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Varginha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Varginha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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