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03 Casas em Terreno de 453,60m² - Uberlândia/MG , Copacabana , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

268.71m²

Quartos

7

Banheiros

1

Descrição

Investimento em leilão em Uberlândia:
Este leilão apresenta uma oportunidade única de adquirir três casas em um terreno de 453,60m² no bairro Copacabana, uma área em crescimento e valorização. As casas, embora necessitem de reformas, têm potencial para gerar renda através de aluguéis. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que atrai inquilinos. O lance inicial é de R$ 426.093,09, o que representa uma fração do valor de mercado. Com a avaliação em R$ 852.186,18, o retorno sobre o investimento pode ser significativo após as devidas melhorias. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 13:00
Valor: R$ 426.093,09
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 852.186,18 e o lance mínimo de R$ 426.093,09, este leilão oferece uma oportunidade de investimento atraente. As três casas, embora necessitem de reformas, podem ser alugadas para gerar uma renda passiva. A localização no bairro Copacabana, em leilão em Uberlândia, é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e valorização imobiliária.

Recomendo que, ao adquirir o imóvel, você considere realizar uma reforma nas casas para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. A casa desocupada pode ser reformada e alugada, enquanto as casas ocupadas podem gerar renda imediata. Além disso, é importante verificar a situação dos inquilinos e garantir que os contratos estejam em ordem.

Uma estratégia de investimento pode incluir:

  • Realizar uma análise detalhada dos custos de reforma.
  • Planejar um cronograma de reformas para minimizar o tempo em que as casas ficam desocupadas.
  • Considerar a possibilidade de venda futura após a valorização do imóvel.

Com um investimento inicial de R$ 426.093,09, você pode ter um retorno significativo, especialmente se o mercado imobiliário continuar a se valorizar na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 426.093,09. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Copacabana em Uberlândia/MG. A região de Copacabana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio RESIDENCIAL COPACABANA. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESIDENCIAL COPACABANA em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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