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3 Residências em Localização Privilegiada , Centro , Americana - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA TRINTA DE JULHO, N°S' 1027, 1037 E 1043), -, CENTRO, AMERICANA - SP, CEP 13465-500
Americana SP

Área

714m²

Quartos

6

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade para moradia e geração de renda! Este imóvel é composto por três residências independentes em um amplo terreno de 714m² no centro de leilão de imóveis em Americana/SP. A casa principal (1037) possui 3 dormitórios, garagem e área de serviço. As outras duas casas (1027 e 1043) são ideais para aluguel, garantindo uma renda extra mensal. O imóvel está em condições de receber reformas e modernizações, com grande potencial de valorização. A localização privilegiada no centro da cidade oferece fácil acesso a comércios, serviços e escolas. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel para morar e investir ao mesmo tempo.

Observações Importantes

A decisão de Alienação do bem encontra-se às fls. 180 dos autos. Consta na AV. 2 ÓBITO de ROSALINO BARBOZA DE OLIVEIRA. Consta na R.4 PARTILHA JUDICIAL. Consta na AV.08 e AV.9 ÓBITO. Consta na R.11 e R.13 PARTILHA JUDICIAL. Em pesquisa realizada em 22/06/2026, não constam débitos fiscais para o imóvel 20.0084.0026.0001, não foi possível apurar a existência de débitos fiscais para as demais matrículas, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. Leilão (2ª praça) - 3 CASAS EM AMPLO TERRENO - AMERICANA/SP. Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO. Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464. Processo: 0005413-34.2023.8.26.0019. O leilão está encerrado. DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2026 12:00
Valor: R$ 856.200,77
2ª Praça -50%
Data: 27/08/2026 12:00
Valor: R$ 428.100,39
Economia: R$ 428.100,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 856.200,77 e da 2ª praça é de R$ 428.100,39. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Americana/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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