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Sobrado 4 pavimentos com 5 quartos, 4 banheiros e 1 vaga coberta , Parque Liberdade , Americana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

185.64m²

Quartos

5

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Imóvel residencial de alto padrão com 4 pavimentos e excelente infraestrutura.
Conta com 5 dormitórios, incluindo uma suíte com varanda, 4 banheiros e 3 áreas de serviço distribuídas em cada pavimento, garantindo conforto e funcionalidade para famílias grandes.
Possui 1 vaga de garagem coberta, ideal para proteção do veículo.

Localização estratégica: Situado no loteamento Morada do Sol, em leilao com descontos em Americana/SP, próximo a vias importantes como Rodovia Anhanguera e Avenida Bandeirantes, facilitando o acesso a Campinas e região.

Infraestrutura e segurança: O imóvel oferece segurança e está próximo a comércios, restaurantes e academias, proporcionando praticidade e lazer.

Este sobrado é ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Americana.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 10:00
Valor: R$ 419.493,06
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 14:10
Valor: R$ 209.746,53
Economia: R$ 209.746,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel com 4 pavimentos, 5 dormitórios, 4 banheiros e área construída de aproximadamente 185m², localizado em leilao com descontos em Americana/SP, o investimento apresenta potencial para valorização e uso residencial de alto padrão.

O lance inicial na 1ª praça está em R$ 419.493,06, com uma segunda praça prevista para 26/08/2025 com lance mínimo de R$ 209.746,53, representando um desconto de 50%. Recomendo aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor significativamente menor, aproveitando o desconto de 50%.

Segue uma tabela resumida para análise:

PraçaDataLance Mínimo (R$)Desconto
1ª Praça04/08/2025 10:00419.493,060%
2ª Praça26/08/2025 14:10209.746,5350%

Estratégia:

  • Aguardar a segunda praça para ofertar o lance, visando o desconto de 50%.
  • Verificar a documentação e estado do imóvel para evitar surpresas.
  • Considerar o potencial de valorização pela localização privilegiada e infraestrutura do imóvel.
  • Se possível, realizar uma vistoria para confirmar o estado de conservação.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis residenciais amplos e bem localizados, com possibilidade de adquirir por valor abaixo do mercado na segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luthero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 419.493,06 e da 2ª praça é de R$ 209.746,53. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Liberdade em Americana/SP. A região de Parque Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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