4 Vagas de Garagem no Edifício Barcelona, 23,23m² totais
Cachoeirinha, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.330,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Itaquara, nº 99, Freguesia do Ó, São Paulo, SP
Área:
23.232m²
Vagas:
4
Descrição
Localizadas no 2º subsolo, no bairro Freguesia do Ó, São Paulo, com fração ideal de 1,9993% do terreno condominial.
Ideal para investidores que buscam imóveis de garagem em área consolidada, com potencial de valorização e facilidade de locação.
O imóvel é vendido em lote unificado, garantindo maior liquidez e segurança na aquisição.
Documentação regularizada, com matrículas disponíveis para consulta.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/09/2025
às 15:00
|
R$ 137.330,64 | - |
| 2ª Praça |
23/09/2025
às 15:00
|
R$ 68.665,32 |
-50%
Economia de
R$ 68.665,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.183,62 (-18.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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