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Garagem nº 19 do Cond. Ed. Arejo Santana em São Paulo/SP , Santana , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Investidores, atenção!
Este é um excelente investimento em uma vaga de garagem em um condomínio bem localizado em leilao com descontos em São Paulo. A garagem está situada no 2º subsolo do Condomínio Edifício Arejo Santana, que é uma área de alta demanda. A avaliação do imóvel é de R$ 147.700,32, e o lance inicial na 2ª praça é de R$ 118.160,26. É importante ressaltar que a habilitação para este lote é restrita a condôminos, o que pode limitar a concorrência e aumentar suas chances de arrematação.
Além disso, a localização em Santana, um bairro tradicional e valorizado, garante que a demanda por vagas de garagem seja sempre alta. Não perca a oportunidade de garantir esse ativo que pode gerar renda ou ser um excelente complemento para seu patrimônio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 10:00
Valor: R$ 118.160,26
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação de R$ 147.700,32 e o lance inicial de R$ 118.160,26, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio. A localização em Santana, um bairro com alta demanda por vagas de garagem, sugere que a valorização do imóvel é uma possibilidade real.
Para maximizar seu investimento, recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma proposta de arrematação que considere o valor de avaliação. Além disso, é crucial que você esteja ciente das restrições de venda a terceiros não condôminos, conforme mencionado nas observações do edital.
AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 147.700,32
Lance InicialR$ 118.160,26
LocalizaçãoSantana, leilao com descontos em São Paulo

Para garantir a arrematação, esteja preparado para efetuar o pagamento imediato do preço, conforme as normas do leilão. Considere também a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. A participação em leilões pode ser uma excelente forma de adquirir imóveis abaixo do valor de mercado, e este é um exemplo claro disso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.160,26. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Santana em São Paulo/SP. A região de Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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