Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Araucária/PR Ver leilões no bairro Thomaz Coelho
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

41 Lotes de Terreno em Araucária/PR - Recuperanda COCELPA , Thomaz Coelho , Araucária - PR

Ver mais imóveis de leilão em Araucária
Este imóvel está sendo leiloado por Canal Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

34282.56m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Araucária/PR!
Adquira um loteamento com 41 terrenos, totalizando uma área expressiva de 34.282,56m². Ideal para investidores que buscam desenvolvimento imobiliário em uma região em crescimento.
Apesar de não possuírem benfeitorias, estes lotes representam um potencial de valorização significativo com a implantação da infraestrutura urbana prometida.
Localização estratégica no bairro Thomaz Coelho, com fácil acesso a vias importantes.
Não perca a chance de investir em um projeto com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 9.513.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 7.610.400,00
Economia: R$ 1.902.600,00
3ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 10:00
Valor: R$ 5.707.800,00
Economia: R$ 1.902.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este loteamento em apartamentos leilão em Araucária/PR representa uma oportunidade de investimento com potencial de alto retorno, especialmente para investidores com visão de longo prazo e capacidade de desenvolvimento imobiliário.

Análise do Imóvel:

  • Tipo de Imóvel: Loteamento com 41 terrenos, totalizando 34.282,56m².
  • Situação: Desocupado, sem benfeitorias e com infraestrutura urbana a ser implantada.
  • Localização: Bairro Thomaz Coelho, Araucária/PR.
  • Potencial: Alto, para desenvolvimento de condomínio residencial ou comercial, dada a área total e a localização em região de crescimento.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está em sua 3ª praça, com lance inicial de R$ 5.707.800,00, e que o lance atual na 2ª praça foi de R$ 7.610.400,00, a estratégia ideal seria:

  1. Aguardar a 3ª Praça: O lance inicial da 3ª praça (R$ 5.707.800,00) é significativamente menor que o lance da 2ª praça, indicando uma oportunidade de aquisição com desconto considerável. Este valor deve ser o ponto de partida para a negociação.
  2. Análise de Custo Total: É crucial realizar um estudo detalhado dos custos de implantação da infraestrutura urbana (pavimentação, saneamento, energia elétrica, etc.), bem como os custos de aprovação de projetos e impostos. Este cálculo definirá o valor máximo a ser ofertado.
  3. Financiamento e Parcelamento: Embora o HTML não detalhe as condições de pagamento, é fundamental verificar a possibilidade de financiamento bancário ou parcelamento oferecido pelo leilão. Caso contrário, a capacidade de investimento em capital próprio ou via linhas de crédito específicas para desenvolvimento imobiliário será determinante.
  4. Estudo de Mercado Local: Realizar uma pesquisa de mercado em Araucária para entender a demanda por lotes e o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Araucária/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araucária/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Canal Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Araucária, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araucária oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araucária.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.513.000,00 e da 2ª praça é de R$ 7.610.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araucária, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araucária no edital oficial. Imóveis de leilão em Araucária geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Thomaz Coelho em Araucária/PR. A região de Thomaz Coelho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araucária. Confira outros imóveis em leilão em Araucária.
Para participar de leilões de imóveis em Araucária/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araucária constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araucária.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araucária, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araucária, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araucária tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araucária.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araucária depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araucária permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araucária/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araucária para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araucária incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araucária oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araucária. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita