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50% de casa em Neves Paulista, 136,5 m² , Jardim São José 3 , Neves Paulista - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

136.5m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir 50% de uma casa residencial em apartamentos leilão em Neves Paulista/SP, com área total de 136,5 m². Localizada na Rua Marechal Deodoro da Fonseca, a propriedade possui construção de tijolos e cobertura de telhas, situada em terreno com medidas específicas e confrontações claras. Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis em áreas urbanas.


Detalhes importantes: O imóvel está cadastrado no município sob o número 10030140, com matrícula registrada no 3º Cartório de Registro de Mirassol. Uma chance imperdível para quem procura valorização e potencial de renda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 11:00
Valor: R$ 162.243,15
2ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 11:00
Valor: R$ 97.345,89
Economia: R$ 64.897,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando os detalhes deste imóvel, minha estratégia seria:

  • Análise de Mercado: Avaliar o mercado imobiliário de apartamentos leilão em Neves Paulista para entender a demanda por propriedades residenciais e o potencial de valorização.
  • Planejamento Financeiro: Considerar o lance inicial de R$ 162.243,15 e planejar um orçamento que inclua possíveis incrementos durante o leilão.
  • Visita ao Local: Antes de participar do leilão, realizar uma visita ao imóvel para verificar suas condições físicas e o entorno, fatores cruciais para a valorização.
  • Estratégia de Lance: Participar ativamente do leilão, mas estabelecer um limite máximo de investimento baseado na avaliação do imóvel e no potencial de retorno.

Esta abordagem cuidadosa maximiza as chances de um bom negócio, alinhando expectativas com a realidade do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Neves Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DBM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Neves Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Neves Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Neves Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.243,15 e da 2ª praça é de R$ 97.345,89. Para arrematar imóveis em leilão em Neves Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Neves Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Neves Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São José 3 em Neves Paulista/SP. A região de Jardim São José 3 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Neves Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Neves Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Neves Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Neves Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Neves Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Neves Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Neves Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Neves Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Neves Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Neves Paulista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Neves Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Neves Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Neves Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Neves Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Neves Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Neves Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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