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50% de Casa Residencial em Juiz de Fora/MG , Fábrica , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

82.73m²

Descrição

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores, pois trata-se de 50% de uma casa residencial em uma localização estratégica em leilões em Juiz De Fora. A casa possui uma área total de aproximadamente 82,73 m², o que a torna uma opção viável para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A avaliação do imóvel está fixada em R$ 125.000,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 50.000,00. O segundo leilão permitirá lances condicionais, o que pode abrir espaço para negociações mais flexíveis.

Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este imóvel ainda mais acessível. A localização na Rua General Gomes Carneiro, em um bairro residencial, é um ponto positivo, pois pode atrair tanto compradores quanto inquilinos. A casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora de planejar a aquisição.

Investidores devem estar cientes de que a laje da casa será de exclusiva utilização desta unidade, e o direito de edificar nesta cobertura não será permitido, o que garante a segurança e estabilidade da edificação como um todo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 09:00
Valor: R$ 50.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição de 50% deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 125.000,00 e o lance mínimo de R$ 50.000,00. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, estar preparado para o segundo leilão, onde propostas entre 40% e 59% da avaliação serão aceitas. Isso pode permitir uma aquisição a um preço ainda mais acessível.

Além disso, o parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é uma condição favorável que pode facilitar a compra. É importante também considerar a situação de ocupação do imóvel, pois isso pode impactar a estratégia de investimento. Se o imóvel for adquirido, uma análise detalhada da situação do inquilino e das condições de desocupação deve ser realizada.

Recomendo também que, após a aquisição, uma avaliação do mercado local seja feita para entender o potencial de valorização do imóvel. leilões em Juiz De Fora é uma cidade com um mercado imobiliário ativo, e a localização na Rua General Gomes Carneiro pode ser um atrativo para futuros inquilinos ou compradores. Uma estratégia de marketing eficaz pode ser implementada para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00 e da 2ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fábrica em Juiz De Fora/MG. A região de Fábrica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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