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50% de Imóvel no Centro de Ji-Paraná/RO , Centro , Ji-paraná - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

418.14m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com 50% de propriedade, o imóvel está localizado em uma área central de imóveis Caixa em Ji-paraná, o que pode garantir uma valorização significativa no futuro. A avaliação total do imóvel é de R$ 1.867.000,00, o que indica um potencial de retorno considerável. O leilão está programado para encerrar em 28/04/2025, às 09:00, e o lance inicial é de R$ 1.120.200,00. Considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00, é possível que o valor final do leilão atinja um patamar próximo ao valor de avaliação. Portanto, é recomendável participar ativamente do leilão e considerar a possibilidade de um lance estratégico para garantir a aquisição do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 09:00
Valor: R$ 1.120.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o histórico de valorização de imóveis na região de imóveis Caixa em Ji-paraná, especialmente no Centro, onde este imóvel está localizado. A área central tende a ter uma demanda constante, o que pode resultar em uma valorização significativa a longo prazo. Com a avaliação total do imóvel em R$ 1.867.000,00 e um lance inicial de R$ 1.120.200,00, há uma margem considerável para um bom investimento. Eu recomendaria participar do leilão, começando com um lance que esteja próximo do valor de avaliação, mas que também considere o incremento mínimo de R$ 2.000,00. Além disso, é importante estar ciente do processo judicial em andamento, que pode impactar a aquisição e a utilização do imóvel. O processo mencionado é o 0004007-12.2015.8.22.0005, e a vara responsável é a 5ª Vara Cível de Ji-Paraná. É crucial entender as implicações legais antes de fazer um lance. Por fim, eu também consideraria a possibilidade de realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor o potencial de locação ou revenda do imóvel, caso a aquisição seja bem-sucedida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ji-paraná/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Vip). Para participar do leilão de imóveis em Ji-paraná, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ji-paraná oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ji-paraná.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.120.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ji-paraná, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ji-paraná no edital oficial. Imóveis de leilão em Ji-paraná geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Ji-paraná/RO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ji-paraná. Confira outros imóveis em leilão em Ji-paraná.
Para participar de leilões de imóveis em Ji-paraná/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ji-paraná constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ji-paraná.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ji-paraná, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ji-paraná, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ji-paraná está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ji-paraná.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ji-paraná depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ji-paraná permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ji-paraná/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ji-paraná para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ji-paraná incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ji-paraná oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ji-paraná. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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