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50% de Gleba de Terras - Stoyan Park - Caldas Novas/GO , Não Informado , Caldas Novas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1977.68m²

Descrição

Investimento em Terras Rurais:
Este imóvel representa uma oportunidade única de adquirir 50% de uma gleba de terras em uma localização estratégica em apartamentos leilão em Caldas Novas. Com uma área total de 19.77.68 hectares, o imóvel está situado às margens da rodovia GO-139, facilitando o acesso e a valorização da propriedade. A avaliação do imóvel é de R$ 2.043.000,00, e o lance mínimo é de R$ 1.021.500,00, o que torna este leilão uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar significativamente com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 11:00
Valor: R$ 1.021.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição de 50% da Gleba B na Fazenda Santo Antônio de Lages é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Com uma avaliação de R$ 2.043.000,00 e um lance mínimo de R$ 1.021.500,00, você está diante de uma chance de entrar no mercado de terras rurais em uma região com grande potencial de valorização. A localização estratégica, às margens da rodovia GO-139, é um ponto positivo que pode facilitar o acesso e a comercialização futura da propriedade.

Recomendo que você considere a possibilidade de parcelamento, que permite uma entrada de apenas 25% e o restante em até 30 meses. Isso pode facilitar o fluxo de caixa e permitir que você utilize os recursos de forma mais eficiente. Além disso, é importante realizar uma análise detalhada da documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a avaliação, para garantir que não haja pendências que possam afetar a compra.

Uma estratégia interessante seria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá no mesmo dia, às 13:00, onde o lance inicial será de R$ 1.021.500,00. Isso pode proporcionar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível, caso não haja lances significativos no primeiro leilão. Considere também a possibilidade de desenvolver projetos que possam agregar valor à propriedade, como a exploração de atividades agrícolas ou turísticas, dada a localização privilegiada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.021.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Caldas Novas/GO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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