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Chácara com 5.187,50 m² em Caldas Novas , Estância Chácara Itapema , Caldas Novas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

5187.5m²

Descrição

Chácara localizada em imóveis Caixa em Caldas Novas - GO, com uma área total de 5.187,50 m². Ideal para investidores que buscam propriedades rurais para desenvolvimento ou lazer. A localização privilegiada oferece potencial para diversos usos, desde empreendimentos turísticos até projetos residenciais.

Com matrícula 18689, esta chácara representa uma oportunidade única no mercado de imóveis rurais. A região de Caldas Novas é conhecida por suas águas termais e atrai turistas o ano todo, aumentando o potencial de retorno sobre o investimento.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 11:16
Valor: R$ 462.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em uma chácara em imóveis Caixa em Caldas Novas pode ser uma excelente oportunidade, considerando a popularidade da região devido às suas águas termais. Esta propriedade, com 5.187,50 m², oferece um vasto espaço para desenvolvimento de projetos turísticos ou residenciais.

Avaliando o lance inicial de R$ 462.000,00, é importante considerar:

  • O potencial de valorização da área, dada a demanda por imóveis em regiões turísticas.
  • A possibilidade de parcelamento do valor, facilitando o investimento.
  • A ausência de estruturas construídas permite liberdade para desenvolver o projeto que melhor se adapte às suas necessidades.

Recomenda-se:

AçãoDetalhe
Visita ao localConhecer pessoalmente a propriedade e a região.
Análise de mercadoPesquisar preços de terrenos similares na área.
Planejamento financeiroConsiderar o valor total e possíveis custos adicionais.

Com um planejamento cuidadoso, esta chácara pode se tornar um investimento altamente lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 462.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Estância Chácara Itapema em Caldas Novas/GO. A região de Estância Chácara Itapema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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