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Fazenda em Caldas Novas com 30.000 m² de área , Bairro Bandeirante , Caldas Novas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

30000m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Esta fazenda em leilão de imóveis em Caldas Novas é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios no setor rural. Com uma área total de 30.000 m², a propriedade está localizada em uma região promissora, conhecida por seu potencial de valorização. A área é considerada terra nua, o que permite ao comprador desenvolver projetos de acordo com suas necessidades, seja para cultivo, lazer ou até mesmo para a construção de um empreendimento turístico. A proximidade com a cidade de Caldas Novas, famosa por suas águas termais, aumenta ainda mais o valor do imóvel.
Estratégia de Compra: Considerando a avaliação de R$ 1.042.798,42, é recomendável participar da primeira praça, onde o lance inicial é o valor de avaliação. Caso não haja lances, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade de compra a um preço reduzido. É importante acompanhar o leilão de perto e estar preparado para agir rapidamente, pois a concorrência pode ser acirrada. Além disso, a análise de mercado e a pesquisa sobre a região são fundamentais para garantir um bom retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 15:00
Valor: R$ 1.042.798,42
2ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 15:01
Valor: R$ 521.399,21
Economia: R$ 521.399,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta fazenda em leilão de imóveis em Caldas Novas pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a avaliação de R$ 1.042.798,42. A primeira praça está programada para o dia 14 de julho de 2025, e o valor mínimo de lance será o mesmo da avaliação. É aconselhável participar ativamente dessa primeira praça, pois o imóvel pode ser adquirido pelo valor de avaliação, que é uma oportunidade rara em leilões. Caso não haja lances, a segunda praça, que se inicia no dia 17 de julho de 2025, pode oferecer um desconto significativo, com o valor mínimo de lance reduzido para R$ 521.399,21.
Estratégia de Lances: É importante estar atento ao tempo restante para o leilão e considerar a possibilidade de lances automáticos, caso o sistema permita. Além disso, a pesquisa sobre a região e o potencial de valorização do imóvel são cruciais. A área de Caldas Novas é conhecida por seu turismo, o que pode aumentar a demanda por propriedades rurais.
Considerações Finais: A propriedade está localizada em uma área com grande potencial de desenvolvimento, e a falta de benfeitorias permite que o novo proprietário desenvolva o imóvel de acordo com suas necessidades. Portanto, é recomendável fazer uma análise detalhada do mercado local e considerar a possibilidade de parcerias para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.042.798,42 e da 2ª praça é de R$ 521.399,21. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Bairro Bandeirante em Caldas Novas/GO. A região de Bairro Bandeirante possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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