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Casa com 50% de Fração Ideal em Jardim Nova Barra , Jardim Nova Barra , Barra Do Garças - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 27.000,00 e um valor atualizado de R$ 29.807,14, a fração ideal de 50% oferece uma entrada acessível para quem deseja entrar no mercado imobiliário. A localização em imóveis Caixa em Barra Do Garças, uma cidade em crescimento, e a possibilidade de ocupação imediata tornam este imóvel ainda mais atraente. Além disso, a presença de débitos de IPTU que sub-rogarão no preço da arrematação pode ser uma vantagem para o comprador, que poderá negociar a quitação desses valores.
Estratégia de Compra: Recomendo que o investidor participe da 1ª praça do leilão, que ocorrerá entre 1º e 3 de outubro de 2025, e esteja preparado para fazer uma proposta competitiva. A análise do mercado local e a avaliação do imóvel são essenciais para garantir um bom negócio. Considere também a possibilidade de realizar melhorias na propriedade para aumentar seu valor de revenda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 14:00
Valor: R$ 29.807,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 27.000,00 e o valor atualizado de R$ 29.807,14, este imóvel com fração ideal de 50% é uma oportunidade interessante para investidores. A primeira praça do leilão ocorrerá entre 1º e 3 de outubro de 2025, e é crucial que você esteja preparado para fazer uma proposta. A localização em imóveis Caixa em Barra Do Garças, MT, é promissora, e a possibilidade de ocupação imediata pode agregar valor ao seu investimento.
Estratégia: Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade, o que pode aumentar seu valor de revenda. Além disso, a presença de débitos de IPTU que sub-rogarão no preço da arrematação pode ser uma vantagem, pois você poderá negociar a quitação desses valores.
Próximos Passos: Participe do leilão e esteja atento às propostas concorrentes. Avalie a possibilidade de financiamento, caso necessário, e prepare-se para agir rapidamente. Acompanhe também as atualizações sobre o imóvel e esteja ciente de qualquer mudança no status legal.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Do Garças/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Garças, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Garças oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Garças.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 29.807,14. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Garças, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Garças no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Garças geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Barra em Barra Do Garças/MT. A região de Jardim Nova Barra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Garças. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Garças.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Garças/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Do Garças constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Do Garças.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Garças, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Do Garças, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Garças está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Do Garças.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Garças depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Garças permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Garças/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Garças para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Garças incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Do Garças oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Garças. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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