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Casa em Jardim Nova Barra do Garças com 450m² de terreno , Jardim Nova Barra Do Garcas , Barra Do Garças - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta um grande potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 65.000,00 e um lance inicial de R$ 71.757,92, o comprador pode considerar a possibilidade de reforma e revenda, ou até mesmo locação. A área de 450m² oferece espaço suficiente para melhorias e ampliações. Além disso, a localização em ofertas de leilão em Barra Do Garças, um município em crescimento, pode trazer um retorno significativo sobre o investimento. É importante considerar a regularização da situação do imóvel, que atualmente possui uma fração ideal de 50% e está sujeito a penhoras. O investidor deve estar ciente dos débitos de IPTU, que totalizam R$ 301,18, e que devem ser quitados para a regularização do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 14:00
Valor: R$ 71.757,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 65.000,00 e o lance inicial de R$ 71.757,92, é crucial que o investidor analise a viabilidade de arrematar este imóvel. A primeira praça está marcada para o dia 3 de outubro de 2025, e é recomendável que o investidor esteja preparado para participar ativamente do leilão. A localização em ofertas de leilão em Barra Do Garças, que está em expansão, pode significar uma valorização futura significativa. O imóvel, que possui uma construção em andamento, pode ser finalizado e valorizado ainda mais. Além disso, a possibilidade de locação após a finalização da obra pode gerar uma renda passiva interessante. É importante também considerar a regularização das pendências, como os débitos de IPTU, que totalizam R$ 301,18, e que devem ser quitados para evitar complicações futuras. O investidor deve estar ciente de que a propriedade está sujeita a penhoras e deve buscar informações detalhadas sobre a situação legal do imóvel antes de fazer uma proposta. Uma análise cuidadosa e um planejamento estratégico podem transformar este imóvel em uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Do Garças/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Garças, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Garças oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Garças.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.757,92. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Garças, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Garças no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Garças geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Barra Do Garcas em Barra Do Garças/MT. A região de Jardim Nova Barra Do Garcas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Garças. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Garças.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Garças/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Do Garças constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Do Garças.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Garças, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Do Garças, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Garças está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Do Garças.
Sim, este imóvel em leilão em Barra Do Garças fica no condomínio Carneiro Imóveis - Unidade Porto do Baé. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Barra Do Garças, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Carneiro Imóveis - Unidade Porto do Baé em Barra Do Garças.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Garças depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Garças permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Garças/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Garças para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Garças incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Do Garças oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Garças. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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