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50% de terreno c/ 1.360m² em Teresópolis/RJ , Boa União , Teresópolis - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Teresópolis!
Este terreno de 1.360m², com 50% de propriedade disponível, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma área rural com potencial de valorização. Localizado no Loteamento Parque Boa União, o terreno apresenta características naturais, como mata nativa e aclives, que podem ser aproveitados para projetos de ecoturismo ou construção de uma residência de campo. A avaliação do imóvel é de R$ 58.000,00, e o lance mínimo é de R$ 29.000,00, com possibilidade de parcelamento em até 30 meses. É uma chance única para investidores que desejam diversificar seu portfólio em uma região com grande potencial de crescimento. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 16:00
Valor: R$ 29.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 16:00
Valor: R$ 29.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 58.000,00 e o lance mínimo de R$ 29.000,00, este terreno representa uma oportunidade interessante para investidores. A localização em uma área rural de imóveis de leilão em Teresópolis, cercada por natureza, pode ser um atrativo para quem busca um refúgio ou um espaço para desenvolvimento de projetos sustentáveis.

Recomendo que, ao participar do leilão, você considere a possibilidade de aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 28 de maio de 2025, às 16:00. Isso pode permitir que você obtenha o imóvel por um valor ainda mais acessível, caso não haja lances significativos na primeira praça. Além disso, o parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é uma excelente condição para facilitar a aquisição.

É importante também realizar uma pesquisa sobre a área e verificar as possibilidades de uso do terreno, como a construção de uma casa de campo ou um espaço para atividades de lazer. A valorização da região pode ser impulsionada por novos empreendimentos e pela demanda por imóveis em áreas mais tranquilas e cercadas pela natureza.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta que reflita o valor que você atribui a este imóvel. Com uma estratégia bem planejada, você pode garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Teresópolis/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Teresópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 29.000,00 e da 2ª praça é de R$ 29.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Boa União em Teresópolis/RJ. A região de Boa União possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresópolis. Confira outros imóveis em leilão em Teresópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Teresópolis/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teresópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teresópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teresópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresópolis/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teresópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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