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50% de Terreno com 697m² em Teresópolis/RJ , Boa União , Teresópolis - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

697m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em Terreno Rural
Este terreno de 50% de participação no loteamento Parque Boa União, com 697m², é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em área rural. Localizado em uma região com mata nativa e em aclive, o imóvel oferece um potencial de valorização a longo prazo, especialmente considerando a crescente demanda por áreas verdes e rurais. O lance mínimo de R$ 19.000,00 é bastante acessível, e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais atrativo. É importante ressaltar que a área é pouco urbanizada, o que pode ser um diferencial para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Não perca essa chance de adquirir um pedaço do paraíso em leilão em Teresópolis!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 16:00
Valor: R$ 19.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 16:00
Valor: R$ 19.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 38.000,00 e o lance mínimo de R$ 19.000,00, este terreno representa uma oportunidade de investimento com um bom potencial de valorização. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 28 de maio de 2025, e, com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, você pode planejar sua compra de forma mais acessível.
Uma estratégia recomendada seria participar do leilão na primeira praça, aproveitando o lance inicial de R$ 19.000,00. Caso não haja lances, você pode esperar pela segunda praça, onde o valor pode ser mantido ou até reduzido, dependendo da concorrência.
Além disso, é importante considerar o uso do terreno. Com 697m², o espaço pode ser utilizado para diversas finalidades, como um refúgio de fim de semana, um espaço para cultivo ou até mesmo uma futura construção, dependendo da regularização do loteamento.
Recomendo também que você faça uma pesquisa sobre a área e as possibilidades de valorização, uma vez que a região de leilão em Teresópolis é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade.
Por fim, esteja atento às condições do leilão e prepare-se para fazer uma oferta que reflita o valor que você vê no imóvel.
Uma análise cuidadosa e um planejamento financeiro adequado podem garantir que você faça um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Teresópolis/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Teresópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 19.000,00 e da 2ª praça é de R$ 19.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Boa União em Teresópolis/RJ. A região de Boa União possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresópolis. Confira outros imóveis em leilão em Teresópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Teresópolis/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teresópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teresópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teresópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresópolis/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teresópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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