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50% de Terreno Urbano 211.60m² , Refúgio Dos Bandeirantes 2 , Santana De Parnaíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

211.6m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em ofertas de leilão em Santana De Parnaíba!
Este terreno urbano, localizado no bairro Refúgio dos Bandeirantes, oferece uma área total de 211.60m², sendo uma fração ideal de 50% do imóvel. Com frente para a Rua da Turquesa, o lote apresenta confrontações claras e está situado em uma região em desenvolvimento, ideal para construção residencial ou comercial.

Destaques:
- Área total de 211.60m²;
- Localização privilegiada;
- Possibilidade de construção conforme normas locais;
- Valor de avaliação de R$ 100.000,00.

Não perca esta chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste terreno uma oportunidade interessante para construção de um imóvel residencial ou comercial, dada sua localização em ofertas de leilão em Santana De Parnaíba, uma cidade que vem se desenvolvendo rapidamente na região metropolitana de São Paulo.

Plano de Ação:

  • Análise de Viabilidade: Realizar um estudo de mercado para determinar o melhor uso do terreno, considerando a demanda por imóveis residenciais ou comerciais na região.
  • Projeto Arquitetônico: Desenvolver um projeto que maximize o uso do espaço, respeitando as normas locais e as características do terreno.
  • Orçamento: Elaborar um orçamento detalhado, incluindo custos de construção, licenças e possíveis impostos.
  • Financiamento: Avaliar opções de financiamento, considerando que o lance inicial é de R$ 50.000,00, o que representa uma entrada significativa para um possível financiamento.
  • Construção: Contratar uma construtora de confiança para executar o projeto dentro do prazo e orçamento estabelecidos.
  • Venda ou Aluguel: Definir a estratégia de saída, seja através da venda do imóvel construído ou do aluguel para geração de renda passiva.

Considerando o valor de avaliação de R$ 100.000,00 e o lance inicial de R$ 50.000,00, há uma margem interessante para negociação e potencial de lucro, especialmente se o imóvel for bem planejado e construído.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Refúgio Dos Bandeirantes 2 em Santana De Parnaíba/SP. A região de Refúgio Dos Bandeirantes 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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