Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Fleming, 871, Bairro Ouro Preto, Belo Horizonte/MG
Área:
72.68m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um apartamento em uma localização privilegiada de Belo Horizonte. Com 72,68m², o apartamento está situado no 2º pavimento do Bloco 2 do Condomínio Bosque das Mangueiras, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro. A avaliação do imóvel é de R$ 163.500,00, e o lance mínimo para aquisição é de R$ 81.750,00, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom potencial de valorização. O imóvel possui um ônus de alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, o que deve ser considerado na hora da compra. A localização no Bairro Ouro Preto é um ponto positivo, pois é uma área com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços e comércio. O leilão está programado para o dia 09 de abril de 2025, às 09:00, e o segundo leilão ocorrerá às 09:30 do mesmo dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor acessível e potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 81.750,00 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025 09:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 152.872,50 (187.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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