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50% dos Direitos Hereditários - Casa em Catanduva , Parque Das Américas , Catanduva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

123m²

Descrição

Investimento em Direitos Hereditários: Este imóvel representa uma oportunidade única de adquirir 50% dos direitos hereditários de um terreno em uma localização estratégica em apartamentos leilão em Catanduva. Com uma avaliação de R$ 265.000,00, o valor correspondente a 50% é de R$ 132.500,00, o que torna este investimento acessível. O imóvel está situado em uma área com potencial de valorização, especialmente considerando a atualização do valor para R$ 287.059,93 até maio de 2025.
Oportunidade de Arrematação: O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça começando em 1º de agosto de 2025. O valor mínimo para a primeira praça é de R$ 275.885,04, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno significativo.
Condições de Pagamento: O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, com um sinal de 25% do valor do lance vencedor. É importante que o arrematante esteja ciente das obrigações e condições de venda, garantindo assim uma transação segura e transparente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 13:00
Valor: R$ 275.885,04
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 13:00
Valor: R$ 165.531,02
Economia: R$ 110.354,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição de 50% dos direitos hereditários deste imóvel em apartamentos leilão em Catanduva pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação atualizada de R$ 287.059,93, o valor correspondente a 50% é de R$ 143.529,96, o que representa um investimento acessível. Considerando que o leilão ocorrerá em duas praças, a primeira com um valor mínimo de R$ 275.885,04, é aconselhável participar da primeira praça, pois o valor de avaliação é superior ao mínimo.
Estratégia de Arrematação: Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel e do processo judicial associado, que envolve a cobrança de aluguéis. É crucial entender as implicações legais e financeiras antes de fazer um lance. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel para avaliar suas condições.
Condições de Pagamento: O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, com um sinal de 25% do valor do lance vencedor. Isso oferece flexibilidade e pode facilitar a aquisição.
Potencial de Valorização: A localização do imóvel em uma área em desenvolvimento pode resultar em uma valorização significativa ao longo do tempo. Portanto, é recomendável monitorar o mercado imobiliário local e estar preparado para agir rapidamente durante o leilão.
Conclusão: Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de retorno. Com uma estratégia bem planejada e uma análise cuidadosa, você pode maximizar seu investimento e garantir um retorno positivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Catanduva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (FV Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Catanduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Catanduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Catanduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 275.885,04 e da 2ª praça é de R$ 165.531,02. Para arrematar imóveis em leilão em Catanduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Catanduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Catanduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Américas em Catanduva/SP. A região de Parque Das Américas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Catanduva. Confira outros imóveis em leilão em Catanduva.
Para participar de leilões de imóveis em Catanduva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Catanduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Catanduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Catanduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Catanduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Catanduva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Catanduva.
Sim, este imóvel em leilão em Catanduva fica no condomínio Condominio Casa Parque Pueblo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Catanduva, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Casa Parque Pueblo em Catanduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Catanduva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Catanduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Catanduva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Catanduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Catanduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Catanduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Catanduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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