50% dos Direitos Hereditários - Casa em Catanduva
Parque Das Américas, Catanduva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 275.885,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Porto Ferreira, 125 - Parque Iracema - Catanduva - SP
Área:
123m²
Descrição
Investimento em Direitos Hereditários: Este imóvel representa uma oportunidade única de adquirir 50% dos direitos hereditários de um terreno em uma localização estratégica em Catanduva. Com uma avaliação de R$ 265.000,00, o valor correspondente a 50% é de R$ 132.500,00, o que torna este investimento acessível. O imóvel está situado em uma área com potencial de valorização, especialmente considerando a atualização do valor para R$ 287.059,93 até maio de 2025.
Oportunidade de Arrematação: O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça começando em 1º de agosto de 2025. O valor mínimo para a primeira praça é de R$ 275.885,04, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno significativo.
Condições de Pagamento: O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, com um sinal de 25% do valor do lance vencedor. É importante que o arrematante esteja ciente das obrigações e condições de venda, garantindo assim uma transação segura e transparente.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 13:00
|
R$ 275.885,04 | - |
| 2ª Praça |
26/08/2025
às 13:00
|
R$ 165.531,02 |
-40%
Economia de
R$ 110.354,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
FV Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 353.249,90 (128.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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