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6º Pavimento, 528,75m², Edf Sulacap, Recife/PE , Santo Antonio , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

528.75m²

Descrição

Oportunidade única no coração de leilão de imóveis em Recife! Este imóvel comercial localizado no 6º pavimento do Edifício Sulacap oferece uma área privativa de 528,75m², ideal para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. Situado na Avenida Guararapes, uma das principais vias da cidade, o imóvel está próximo a pontos estratégicos como a Praça da Independência e o prolongamento da Av. Dantas Barreto, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.

Com uma avaliação de R$ 1.050.000,00, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para uso próprio ou para revenda. A área comum de 88,93m² complementa o espaço, oferecendo ainda mais conforto e praticidade.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com toda a infraestrutura que a região oferece.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 08:00
Valor: R$ 1.050.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/08/2025 08:00
Valor: R$ 525.000,00
Economia: R$ 525.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidores:

Este imóvel comercial no 6º pavimento do Edifício Sulacap, com uma área privativa de 528,75m², está localizado em uma das principais avenidas de leilão de imóveis em Recife, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização.

1. Análise do Investimento:

  • Valor de Avaliação: R$ 1.050.000,00
  • 1º Leilão: 17/07/2025 - Lance mínimo: R$ 1.050.000,00
  • 2º Leilão: 16/08/2025 - Lance mínimo: R$ 525.000,00

2. Estratégia de Compra:

Considerando que o valor do 2º leilão é significativamente menor, recomendo aguardar até a segunda praça para participar com um lance competitivo. O valor de R$ 525.000,00 representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel comercial em uma localização privilegiada por um preço abaixo do mercado.

3. Potencial de Uso:

Este imóvel pode ser utilizado para diversas finalidades comerciais, como escritórios, clínicas, ou até mesmo como espaço para coworking. A localização estratégica garante um fluxo constante de pessoas, aumentando a visibilidade do negócio.

4. Rentabilidade:

Com um investimento inicial de R$ 525.000,00, é possível obter um retorno significativo através do aluguel ou revenda do imóvel. A valorização da região tende a aumentar ainda mais nos próximos anos, garantindo um bom retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.050.000,00 e da 2ª praça é de R$ 525.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Recife/PE. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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