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7 Quitinetes com 416,57m² - Terreno 661,50m² em Várzea Grande/MT , Centro Norte , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

416.57m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores, com 7 quitinetes que podem gerar uma renda significativa. Localizado em uma área central de leilão em Várzea Grande, o imóvel possui um bom potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 600.000,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é o mesmo valor. No segundo leilão, o valor mínimo cai para R$ 420.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido.
Além disso, a possibilidade de parcelamento pode facilitar a compra. É recomendável que o investidor analise a viabilidade de alugar as quitinetes, considerando a demanda na região. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda estável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 08:30
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 08:30
Valor: R$ 420.000,00
Economia: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação seria participar do primeiro leilão, onde o lance mínimo é de R$ 600.000,00. Considerando que o valor de mercado é estimado em R$ 900.000,00, a aquisição neste valor representa uma oportunidade de lucro significativo. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão oferece uma chance com um lance mínimo de R$ 420.000,00, o que é ainda mais atrativo.

Após a aquisição, o próximo passo seria realizar uma análise detalhada do mercado de aluguel na região. Com 7 quitinetes, a expectativa é de que a demanda por moradia na área central de leilão em Várzea Grande seja alta, especialmente entre estudantes e trabalhadores que buscam locações acessíveis. A implementação de um sistema de gestão de locação eficiente pode maximizar a rentabilidade do imóvel.

Além disso, é crucial monitorar a situação legal do imóvel, dado que existem processos judiciais associados. A regularização de qualquer pendência deve ser uma prioridade para evitar complicações futuras. A comunicação com um advogado especializado em direito imobiliário pode ser uma boa estratégia para garantir que todos os aspectos legais sejam atendidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 420.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro Norte em Várzea Grande/MT. A região de Centro Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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