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Residencial Aconchegante em Itupeva - 222m² , Santa Fé , Itupeva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

222m²

Descrição

Este imóvel em imóveis de leilão em Itupeva é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com 222m², ele oferece um potencial incrível para personalização e valorização. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para famílias e investidores. O imóvel está situado em uma rua tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais.

Além disso, a proximidade com áreas verdes e opções de lazer torna este imóvel ainda mais atrativo. A avaliação de R$ 430.000,00 sugere um bom ponto de partida para lances, especialmente considerando o incremento de apenas R$ 2.000,00. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 13:10
Valor: R$ 595.462,37
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 13:10
Valor: R$ 446.596,77
Economia: R$ 148.865,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel em imóveis de leilão em Itupeva, especialmente considerando a avaliação de R$ 430.000,00 e o incremento de apenas R$ 2.000,00. A primeira praça está programada para o dia 4 de abril de 2025, e a segunda praça para o dia 28 de abril de 2025. Isso significa que você terá uma boa janela de tempo para planejar sua estratégia de lances.

Uma abordagem inteligente seria começar com um lance próximo ao valor mínimo da primeira praça, que é de R$ 595.462,37, e monitorar a concorrência. Se o imóvel não receber lances na primeira praça, o valor de abertura na segunda praça será de R$ 446.596,77, o que representa uma oportunidade ainda melhor para aquisição.

Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado. A localização em Itupeva é um ponto positivo, pois a cidade tem se desenvolvido e atraído novos moradores, o que pode resultar em uma valorização do imóvel ao longo do tempo.

Data da PraçaValor do Lance
1ª Praça: 04/04/2025R$ 595.462,37
2ª Praça: 28/04/2025R$ 446.596,77
  • Fique atento às datas e prepare-se para dar seu lance.
  • Considere a possibilidade de financiamento, se necessário.
  • Pesquise sobre a valorização da região para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itupeva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Itupeva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itupeva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itupeva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 595.462,37 e da 2ª praça é de R$ 446.596,77. Para arrematar imóveis em leilão em Itupeva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itupeva no edital oficial. Imóveis de leilão em Itupeva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Fé em Itupeva/SP. A região de Santa Fé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itupeva. Confira outros imóveis em leilão em Itupeva.
Para participar de leilões de imóveis em Itupeva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itupeva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itupeva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itupeva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itupeva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itupeva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itupeva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itupeva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itupeva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itupeva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itupeva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itupeva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itupeva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itupeva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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