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Amplo apartamento no Edifício Sulacap com 528,75m² , Santo Antonio , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Guararapes, 111, Santo Antônio, Recife/PE
Recife PE

Área

528.75m²

Descrição

Este apartamento no Edifício Sulacap é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado em imóveis de leilão em Recife. Com 528,75m² de área privativa, o apartamento oferece espaço suficiente para criar um lar confortável e acolhedor. Localizado na Avenida Guararapes, um dos endereços mais conhecidos da cidade, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços. A avaliação do imóvel é de R$ 1.400.000,00, mas o preço mínimo para propostas é de R$ 1.050.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN

Cidade: Recife/PE
Endereço:
Descrição: Imóvel em PE:

Terceiro andar do Edifício Sulacap, na Avenida Guararapes, n 111, Santo Antônio, Recife/PE. Com área privativa de 528,75m.

Avaliação: R$ 1.400.000,00

Preço Mínimo: R$ 1.050.000,00

Obs.: Verificar no link do anúncio se houve alterações nos dados do imóvel ou no valor de avaliação e preço mínimo.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 1.050.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 01/01/2099, às 23:59. O lance inicial é de R$ 1.050.000,00, e considerando a avaliação do imóvel de R$ 1.400.000,00, há uma margem de valorização significativa. É importante acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para fazer uma proposta competitiva. Além disso, eu analisaria o mercado imobiliário na região de Santo Antônio, imóveis de leilão em Recife, para entender melhor a demanda e a valorização dos imóveis na área. Caso o imóvel não receba lances na primeira praça, a segunda praça ocorrerá no dia 02/01/2099, à meia-noite, o que pode ser uma nova oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais atrativo. É fundamental também verificar as condições de pagamento e se há possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição do imóvel. Por fim, eu recomendaria visitar o imóvel, se possível, para avaliar pessoalmente suas condições e o potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.050.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Recife/PE. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Edifício Sertã. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Sertã em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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