Amplo Terreno Industrial com 80.000 m² em Rondonópolis - MT , Bispo Pedro Casaldaliga , Rondonópolis - MT

Este imóvel representa uma oportunidade excepcional para investidores focados em logística e infraestrutura. A localização estratégica em apartamentos leilão em Rondonópolis, um polo logístico crucial no Mato Grosso, com acesso direto ao maior terminal ferroviário do estado e proximidade com a BR-163, confere um valor intrínseco significativo.

Considerando que o leilão está em sua 3ª praça e o valor inicial é de R$ 12.300.000,00, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento da praça atual, que ocorre em 27/10/2025. A ausência de lances registrados até o momento sugere que o valor de avaliação (R$ 0,00, não informado) pode ser um indicativo de que o lance mínimo atual é competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário industrial e logístico na região de Rondonópolis. Identificar empresas que poderiam se beneficiar da localização e infraestrutura oferecida pelo terreno.
• Estudo de Viabilidade: Elaborar um estudo de viabilidade para diferentes modelos de negócio, como centros de distribuição, terminais logísticos, ou até mesmo desenvolvimento de condomínios industriais.
• Planejamento de Desenvolvimento: Caso a intenção seja desenvolver o terreno, é crucial iniciar o planejamento de infraestrutura, incluindo acesso a serviços básicos (água, energia, saneamento) e possíveis licenças ambientais e de construção.
• Negociação Pós-Leilão: Se o leilão for concluído sem lances, explorar a possibilidade de negociação direta com o comitente, apresentando uma proposta fundamentada em estudos de mercado e viabilidade.

Considerações Adicionais:

Área Total:	80.000 m²
Localização:	Parque Industrial de Rondonópolis, MT
Valor Mínimo:	R$ 12.300.... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rondonópolis/MT IPL 1.0 Extrajudicial Oeste Leilões Terreno com 256,25 m² em Rondonópolis/MT 1ª Praça: R$ 120.000 2ª Praça: R$ 135.498 Leilão: 27/05/2026 Terreno com 256,25 m² em Rondonópolis/MT IPL 3.6 Extrajudicial Fábio Barbosa Leilões Terreno de 420m² em área residencial com infraestrutura básica 1ª Praça: R$ 56.700 Leilão: 18/05/2026 Terreno de 420m² em área residencial com... IPL 7.0 Judicial ML Leilões Terreno para Construção em Rondonópolis - MT 1ª Praça: R$ 144.600 Leilão: 17/12/2025 Terreno para Construção em Rondonópolis... 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Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Rondonópolis? Este terreno em leilão está localizado no bairro Bispo Pedro Casaldaliga em Rondonópolis/MT. A região de Bispo Pedro Casaldaliga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis? Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Rondonópolis? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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