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Andar Comercial com 379m², mobiliado e pronto para uso , Glória , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

379m²

Descrição

Investimento estratégico em andar comercial de alto padrão no Centro do leilao com descontos em Rio De Janeiro. Com 379 m² de área privativa, o imóvel oferece um espaço amplo em open space com salas privativas, mobiliário instalado e acabamento de alto padrão, pronto para uso imediato. A localização no Edifício Alberto Monteiro garante fácil acesso a transporte público como VLT, metrô e barcas, facilitando a mobilidade de clientes e colaboradores.

O imóvel é ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e uma localização estratégica no coração financeiro da cidade. A região está em processo de revitalização urbana, o que tende a valorizar ainda mais o investimento. Além disso, o espaço conta com copas equipadas e ar-condicionado central, proporcionando conforto e praticidade.

Este é um imóvel comercial com grande potencial para negócios que desejam se estabelecer em uma área de alta demanda empresarial e visibilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 21:00
Valor: R$ 4.148.840,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no andar comercial no Centro do leilao com descontos em Rio De Janeiro:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial de alto padrão em uma localização estratégica. Com 379 m² de área privativa, mobiliário instalado e acabamento de qualidade, o imóvel está pronto para uso imediato, o que reduz custos e tempo para adaptação.

Considerando que o leilão está em modalidade de Venda Direta e com lance inicial de R$ 4.148.840,00, recomenda-se acompanhar atentamente o evento para avaliar a possibilidade de oferta competitiva, especialmente porque não há lances registrados até o momento.

Como o imóvel está localizado no Centro do Rio, uma região em revitalização urbana e com alta mobilidade, o potencial de valorização é significativo. A proximidade com transporte público (VLT, metrô e barcas) agrega valor para empresas que buscam facilidade de acesso para clientes e colaboradores.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área379 m² privativos, open space com salas privativas
LocalizaçãoCentro do Rio de Janeiro, Edifício Alberto Monteiro
CondiçãoPronto para uso, mobiliário instalado, ar-condicionado central
LeilãoVenda Direta, lance inicial R$ 4.148.840,00
PotencialAlta valorização devido à revitalização urbana e localização estratégica

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão para avaliar a possibilidade de oferta competitiva.
  • Verificar documentação e estado do imóvel antes da compra, considerando que será vendido no estado em que se encontra.
  • Considerar o uso do imóvel para empresas que buscam localização central e infraestrutura pronta.
  • Planejar estrat...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.148.840,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Glória em Rio De Janeiro/RJ. A região de Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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