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Apartamento 01 com 42,89 m² e vaga de estacionamento em Sorocaba , Jardim Santa Ceclia , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.89m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em leilao com descontos em Sorocaba:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com 42,89 m² e uma vaga de estacionamento, o imóvel está situado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 148.157,51, e o lance mínimo é acessível, o que pode atrair interessados.
Estratégia de Investimento:
Considere participar do leilão e, caso arremate o imóvel, planeje uma abordagem para a desocupação, que pode incluir negociação com o ocupante atual. Além disso, avalie a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. O mercado imobiliário em Sorocaba tem mostrado crescimento, e um investimento bem planejado pode resultar em um bom retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 148.157,51
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Este apartamento em leilao com descontos em Sorocaba representa uma oportunidade interessante para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 148.157,51 e um lance mínimo de R$ 148.157,51, você pode considerar participar do leilão. A primeira praça está marcada para 23/09/2025, e até lá, você pode se preparar para a aquisição.
Estratégia:
1. **Análise do Imóvel:** Antes de participar do leilão, faça uma análise detalhada do imóvel. Verifique a documentação e a situação atual do ocupante.
2. **Negociação com o Ocupante:** Após a arrematação, entre em contato com o ocupante para discutir a desocupação. É importante ter um plano claro para evitar complicações.
3. **Reforma e Valorização:** Considere realizar reformas no apartamento para aumentar seu valor de mercado. Um imóvel bem cuidado pode ser mais atrativo para futuros locatários ou compradores.
4. **Monitoramento do Mercado:** Fique atento às tendências do mercado imobiliário em Sorocaba. A valorização da região pode impactar positivamente seu investimento.
5. **Planejamento Financeiro:** Avalie suas opções de financiamento e prepare-se para os custos adicionais que podem surgir durante o processo de desocupação e reforma.
Com um planejamento cuidadoso, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou uma valorização significativa no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.157,51. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Ceclia em Sorocaba/SP. A região de Jardim Santa Ceclia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Condomínio Residencial Villaggio Green Day. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Villaggio Green Day em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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