Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 43.59m² privativos
Pacheco Ii, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.774,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA SAO PEDRO, N. 530 APTO. 303 BL 23, VISTA ALEGRE, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24725-270
Área:
43.59m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto, 1 vaga de garagem e área privativa de 43,59 m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em Vista Alegre, São Gonçalo, RJ. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto para uma pessoa ou casal. A unidade está situada no Bloco 23, apartamento 303, facilitando o acesso e a mobilidade.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com valor abaixo da avaliação, com desconto de 42,07% sobre o valor mínimo de venda. A localização em São Gonçalo é estratégica, próxima a serviços e comércio local, o que pode garantir facilidade na locação ou revenda futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 79.774,25 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.855,10 (112.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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