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Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 64m² privativos , Ocian , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.03m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 64,03m² de área privativa, com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no Edifício Residencial Arizona, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem localizado em leilão de imóveis em Praia Grande/SP. O imóvel está matriculado sob o número 144396, garantindo segurança jurídica para o comprador. Além disso, o imóvel pode ser adquirido com financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de compra. A área privativa é ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel para moradia ou locação. A localização em Praia Grande, uma cidade com boa infraestrutura e potencial turístico, agrega valor ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 306.066,60
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 186.988,81
Economia: R$ 119.077,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio, especialmente para quem busca imóveis residenciais em cidades litorâneas com potencial de valorização. Considerando a avaliação de R$ 266.000,00 e o lance inicial de R$ 306.066,60 no primeiro leilão, é recomendável aguardar o segundo leilão, marcado para 08/08/2025, onde o valor mínimo cai para R$ 186.988,81, possibilitando uma compra com desconto significativo.

O imóvel possui características atrativas para locação, como 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o que o torna adequado para solteiros, casais ou pequenos grupos. A localização em leilão de imóveis em Praia Grande, SP, é estratégica para o mercado de aluguel de temporada e residencial.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do editalRevisar todas as condições do leilão, prazos e documentação para evitar surpresas.
2. Participação no segundo leilãoAguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação.
3. Avaliação técnicaRealizar vistoria e avaliação técnica para identificar possíveis reparos ou melhorias.
4. Planejamento financeiroOrganizar o pagamento conforme as condições do edital, considerando recursos próprios ou financiamento.
5. Estratégia de locaçãoDefinir se o imóvel será destinado para aluguel residencial ou temporada, maximizando retorno.
6. Gestão do imóvelContratar administração profissional para manutenção e locação eficiente.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições favoráveis do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 306.066,60 e da 2ª praça é de R$ 186.988,81. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ocian em Praia Grande/SP. A região de Ocian possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Ed. Res. Arizona. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ed. Res. Arizona em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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