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Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 76m² construídos , Jardim Castelo Branco , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento térreo no Residencial Boa Vista oferece uma área construída de 76,12 m² com uma vaga de garagem para veículo e moto, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um bairro residencial consolidado, o imóvel possui uma fração ideal de terreno de 84,48 m², garantindo participação condominial proporcional. A unidade está situada em um bloco com áreas comuns bem definidas, incluindo hall social e área de estacionamento, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. A proximidade com áreas verdes e a boa vizinhança valorizam ainda mais o imóvel. A matrícula está regularizada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de casas de leilão em Ribeirão Preto-SP, conferindo segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 15:00
Valor: R$ 215.750,11
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 15:00
Valor: R$ 161.812,59
Economia: R$ 53.937,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão judicial, especialmente considerando o lance inicial de R$ 215.750,11 na primeira praça e um lance reduzido de R$ 161.812,59 na segunda praça, o que pode representar um desconto significativo em relação ao valor de mercado estimado. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e, caso o imóvel não seja arrematado, aproveitar a segunda praça para tentar um lance mais competitivo.

O imóvel possui uma área construída de aproximadamente 76 m² e uma vaga de garagem, o que o torna atrativo para locação residencial ou venda futura. A localização em casas de leilão em Ribeirão Preto, bairro Jardim Castelo Branco, é valorizada e possui boa infraestrutura, o que facilita a revenda ou locação.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise do Edital e DocumentaçãoVerificar todos os documentos disponíveis, especialmente matrícula e avaliação, para confirmar a situação jurídica e física do imóvel.Garantir segurança na compra e evitar surpresas futuras.
2. Participação no LeilãoMonitorar o leilão online, iniciando com o lance inicial na primeira praça e avaliar a concorrência.Adquirir o imóvel pelo melhor preço possível.
3. Pós-ArremataçãoPlanejar eventuais reformas ou melhorias para valorização do imóvel.Maximizar retorno via locação ou venda.
4. Estratégia de Venda ou LocaçãoDefinir se o imóvel será alugado para renda passiva ou vendido para lucro rápido.Otimizar retorno financeiro conforme o perfil do investidor.

Este imóvel não possui pendências financeiras explícitas, o que facilita a negociação. A participação em leilões judiciais requer atenção aos prazos e condições, portanto, é fund...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.750,11 e da 2ª praça é de R$ 161.812,59. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Castelo Branco em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Castelo Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condominio Boa Vista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Boa Vista em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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