Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 19.76m², desocupado
Barreiros, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 43.950,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Cardeal Câmara, nº 175, bairro Barreiros, São José, SC
Área:
19.7581m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto de 19,76m², localizado no 3º pavimento do Edifício Barreiros, oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em São José/SC. Com 1 quarto e 1 banheiro, é ideal para moradia individual ou para locação de curta duração.
O imóvel possui usufruto vitalício, o que pode impactar a posse imediata. A área privativa é de 14,18m², complementada por áreas comuns que totalizam 19,76m².
O imóvel está matriculado no 2º O.R.I. de São José, garantindo segurança jurídica.
Além disso, há um débito condominial significativo, que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam diversificar portfólio com imóveis de pequeno porte em regiões urbanas valorizadas, com potencial de valorização e liquidez em leilão judicial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 14:30
|
R$ 43.950,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.513,57 (83.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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