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Apartamento em Barreiros, São José/SC - 41,63m² , Barreiros , São José - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.01m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento localizado em Barreiros, leilão em São José/SC, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa valorização. Com uma área total de 53,01m², o apartamento é ideal para quem deseja morar ou investir. A região de Barreiros é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com o centro de São José, o que garante fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel está inserido em um conjunto habitacional que possui áreas comuns e é uma ótima opção para famílias. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$250.000,00, o que torna o lance inicial de R$256.217,85 uma oportunidade interessante para aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 15:00
Valor: R$ 256.217,85
2ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em Barreiros, leilão em São José/SC, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$250.000,00 e o lance inicial é de R$256.217,85. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial é pequena, o que sugere que o imóvel pode ser adquirido por um preço justo. Além disso, a localização em Barreiros, que é uma área em crescimento, pode proporcionar uma boa valorização do imóvel a longo prazo. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 18/06/2025, para fazer uma oferta. Caso não haja lances, o segundo leilão em 02/07/2025 pode ser uma nova oportunidade para adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível. É importante também considerar o incremento mínimo de R$1.000,00, que deve ser levado em conta ao fazer a oferta. Recomendo que você faça uma análise detalhada da documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a certidão de registro, para garantir que não haja pendências legais. Além disso, é fundamental verificar a situação do imóvel e se ele está desocupado, pois isso pode impactar na sua decisão de compra. Se o imóvel estiver ocupado, pode ser necessário um processo de desocupação, o que pode gerar custos adicionais. Portanto, esteja preparado para isso. Em resumo, participe do leilão, faça uma oferta competitiva e esteja atento às condições do imóvel e à documentação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Best Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 256.217,85. Para arrematar imóveis em leilão em São José, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José no edital oficial. Imóveis de leilão em São José geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barreiros em São José/SC. A região de Barreiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José. Confira outros imóveis em leilão em São José.
Para participar de leilões de imóveis em São José/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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