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Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 25m², 1 vaga , Jardim Abatiá , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

25m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento compacto de 25m² possui 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e baixo custo de manutenção.
Localizado no 2º pavimento do edifício, o imóvel está situado em Wanel Ville, leilao com descontos em Sorocaba, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel conta com matrícula registrada no Ofício 2, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Embora a situação de ocupação não esteja informada, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento para locação de curta duração.

O IPTU está identificado pelo código 355377021501014, e o comprador deverá arcar com as despesas de tributos e condomínio conforme edital.

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento funcional com valor inicial acessível em leilão da CAIXA.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 65.921,81
3ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 115.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento de 25m² com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem localizado em leilao com descontos em Sorocaba/SP, e que o lance mínimo está em R$ 65.921,81, o investidor deve analisar cuidadosamente o edital e as condições do leilão para planejar a aquisição.

Como o leilão está previsto para a 3ª praça em 26/06/2025 às 10h00, é recomendável aguardar a 1ª e 2ª praças para tentar arrematar o imóvel por um valor menor, caso não haja lances na 1ª praça, o encerramento será na 2ª praça, e assim por diante.

O imóvel possui matrícula no Ofício 2 e IPTU identificado, o que facilita a regularização pós-arrematação.

O comprador deve considerar as despesas adicionais de tributos e condomínio, que ficarão a seu cargo até o limite de 10% do valor de avaliação, conforme edital.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na análise:

ItemDetalhes
Área25 m²
Quartos1
Banheiros1
Vagas1
Lance MínimoR$ 65.921,81
Data Leilão (3ª Praça)26/06/2025 às 10h00

Recomenda-se que o investidor faça uma visita prévia para avaliar o estado do imóvel, mesmo que o edital não informe aceitação de visita, e verifique a possibilidade de financiamento, pois o imóvel é da CAIXA e geralmente aceita financiamento.

Além disso, o investidor deve preparar uma proposta de pagamento à vista ou parcelado conforme o edital, considerando que o pagamento das despesas de tributos e condomínio será de sua responsabilidade.

Por fim, é importante acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para ofertar lances dentro do orçamento planejado, visando garantir a aquisição com o melhor custo-benefício possível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.921,81. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Abatiá em Sorocaba/SP. A região de Jardim Abatiá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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