Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 32m², desocupado
Gamboa, Cabo Frio - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.918,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GOIAS, N. 500 APTO. 911 BLOCO 03, PIEDADE - CEP: 20756-121, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
32.33m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 32,33m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no 9º andar, bloco 03, o imóvel é perfeito para solteiros ou casais que desejam morar em uma região com fácil acesso e infraestrutura urbana consolidada.
O imóvel está situado em Piedade, bairro tradicional do Rio de Janeiro, com proximidade a comércios, transporte público e serviços essenciais.
O apartamento conta com 1 banheiro e 1 quarto, oferecendo conforto e praticidade.
Além disso, o imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 191.918,02 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 189.210,21 |
-1%
Economia de
R$ 2.707,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.367,36 (-7.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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