Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 32m², ocupado
Bairro Do Turista I, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Do Balneário, 260, Condomínio Thermas Boulevard Suite Hotel - 3º Andar, Apartamento Nº 328, Do Turista, Caldas Novas - GO. CEP: 75696008
Área:
32m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 32 m² no Condomínio Thermas Boulevard Suite Hotel é ideal para investidores que buscam um imóvel compacto e funcional em Caldas Novas, GO. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel está ocupado, o que implica em providências para desocupação pelo arrematante, conforme edital. O condomínio oferece uma área comum de 28 m², agregando valor ao imóvel. A localização no 3º andar proporciona uma vista privilegiada e privacidade. O imóvel é adequado para locação de temporada ou moradia, dada a proximidade com pontos turísticos e infraestrutura local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 175.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.750,00 (-10.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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