Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 35,59m² área privativa
Cambuci, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 258.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CLIMACO BARBOSA, N. 500, Apto. 213, 2. PAV: EMPREENDIMENTO: JOY CAMBUCY II, CAMBUCI, SAO PAULO/SP, CEP: 1523000
Área:
35.59m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e 1 banheiro, com uma área privativa de 35,59 m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado no bairro Cambuci, São Paulo. O imóvel não possui vaga de garagem nem varanda, mas conta com sala e cozinha integradas, o que otimiza o espaço interno. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel está disponível para visitação e arrematação via leilão online, facilitando o acesso para interessados de diversas localidades. A forma de pagamento aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia, e o pagamento à vista deve ser realizado em até 2 dias após homologação.
O comprador será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, o que é comum em imóveis de leilão. A participação no leilão é feita pela internet, com lances podendo ser ofertados até o encerramento do pregão, que conta com cronômetro de 30 segundos para cada lance, garantindo transparência e dinâmica na disputa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 258.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 210.586,08 |
-18%
Economia de
R$ 47.413,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 69.660,00 (27.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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