Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 35m², desocupado
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.045,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IGUABA GRANDE, N. 78 APTO. 1103 BL 02, LT 03, PA 37006, PAVUNA - CEP: 21655-340, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
35m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 1 quarto, 1 banheiro e uma área privativa de 35m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. Localizado em Pavuna, o imóvel oferece ambientes integrados como sala e cozinha, facilitando a personalização do espaço. A propriedade está desocupada, o que permite rápida mudança ou reforma.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Com matrícula registrada e documentação em ordem, o apartamento é uma oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial na zona norte do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 79.045,68 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 54.151,41 |
-31%
Economia de
R$ 24.894,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.678,38 (32.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada na Pavuna com 43,96 m²
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga - Pavuna
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga na Pavuna
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Desocupado com 2 Quartos e 44,47 m² na Pavuna
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ