Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Curitiba/PR Ver leilões no bairro Cidade Industrial Ver leilões no Condomínio Parque Ecoville
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 36.87m² privativos , Cidade Industrial , Curitiba - PR

Ver mais imóveis de leilão em Curitiba
Este imóvel está sendo leiloado por Spencer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.28m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e área privativa de 36,87m²
Este imóvel está localizado no Edifício Germano de Rocco, no bairro Cidade Industrial, imóveis de leilão em Curitiba. Possui sala, cozinha e área total de 52,28m². A matrícula está registrada sob o número 203497 no Ofício 8.

Características importantes:
  • Área privativa: 36,87m²
  • Área total: 52,28m²
  • 1 quarto e 1 banheiro
  • Localização em bairro consolidado

O imóvel é ofertado em leilão exclusivo online, com lance inicial de R$ 193.678,06 e avaliação de R$ 190.000,00.
O IPTU está registrado sob o código 878040010050, e o imóvel está livre para ocupação conforme informações disponíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 193.678,06
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 10:00
Valor: R$ 150.130,50
Economia: R$ 43.547,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em imóveis de leilão em Curitiba:

Este apartamento, com avaliação de R$ 190.000,00 e lance inicial de R$ 193.678,06, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais compactos em bairros consolidados. A primeira praça está marcada para 21/08/2025, e a segunda para 26/08/2025, com valores decrescentes, o que permite aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso.

Considerando a área privativa de 36,87m² e a localização no bairro Cidade Industrial, o imóvel pode ser destinado para locação residencial, especialmente para estudantes ou profissionais que buscam moradia prática e acessível. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela proximidade de transporte público e comércio local.

Estratégia recomendada:

EtapaDescrição
1ª PraçaAcompanhar o leilão e avaliar a possibilidade de ofertar lance próximo ao valor inicial para garantir a aquisição.
2ª PraçaSe não arrematar na primeira, aguardar a segunda praça com lance mínimo de R$ 150.130,50 para tentar adquirir por valor inferior à avaliação.
PagamentoPreparar recursos para pagamento à vista ou financiamento SBPE, conforme condições da Caixa, observando o prazo de até 2 dias após homologação.
Reforma e LocaçãoRealizar pequenas melhorias para adequar o imóvel para locação rápida, visando retorno mensal estável.

Este imóvel não possui dívidas explícitas mencionadas, mas o arrematante é responsável por eventuais débitos de IPTU e condomínio. Recomenda-se verificar essas informações antes da compra.

Conclusão: O imóvel é uma boa oportunidade para investidores iniciantes ou para diversificação de portfólio, com potencial de retorno via locaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Curitiba/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Spencer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.678,06 e da 2ª praça é de R$ 150.130,50. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Parque Ecoville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Ecoville em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita