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Apartamento 11 no Edifício Rubens com 70,10m² de área construída , Agua Verde , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

99.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de leilao com descontos em Curitiba. Com 70,10m² de área construída, o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A área total de 99,615m² inclui uma fração ideal do terreno, o que garante um bom espaço para lazer e convivência. O imóvel está situado no Edifício Rubens, um prédio que possui uma boa reputação na região, e está próximo a diversas opções de comércio e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a idade do imóvel é de 44 anos, o que pode indicar uma construção sólida e bem estabelecida. O estado de conservação é regular, permitindo que o novo proprietário faça melhorias e personalizações ao seu gosto. Este apartamento é ideal tanto para moradia quanto para investimento, considerando a valorização do mercado imobiliário em Curitiba. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das melhores regiões da cidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:30
Valor: R$ 232.568,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento no Edifício Rubens, especialmente considerando a localização em Água Verde, um dos bairros mais procurados de leilao com descontos em Curitiba. O valor de avaliação de R$ 232.568,78 é bastante atrativo, e com a possibilidade de um lance inicial de R$ 232.568,78, você pode garantir um bom negócio. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 14 de abril de 2025, e eu esperaria que o imóvel atraísse interesse, dado o seu estado de conservação regular e a ocupação atual. Uma estratégia seria aguardar até a data de encerramento e, se necessário, fazer um lance competitivo, considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00. Além disso, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado, especialmente se você considerar a demanda por apartamentos na região. A possibilidade de financiamento pode ser uma vantagem, já que o imóvel permite um pagamento de entrada de 25% e até 30 parcelas. Isso pode facilitar a aquisição para muitos compradores. Portanto, planeje sua estratégia de lances e considere as melhorias que podem ser feitas para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 232.568,78. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Agua Verde em Curitiba/PR. A região de Agua Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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