Apartamento 11 no Edifício Rubens com 70,10m² de área construída
Agua Verde, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 232.568,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. dos Estados, 1.205, Água Verde, Curitiba/PR
Área:
99.62m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de Curitiba. Com 70,10m² de área construída, o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A área total de 99,615m² inclui uma fração ideal do terreno, o que garante um bom espaço para lazer e convivência. O imóvel está situado no Edifício Rubens, um prédio que possui uma boa reputação na região, e está próximo a diversas opções de comércio e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a idade do imóvel é de 44 anos, o que pode indicar uma construção sólida e bem estabelecida. O estado de conservação é regular, permitindo que o novo proprietário faça melhorias e personalizações ao seu gosto. Este apartamento é ideal tanto para moradia quanto para investimento, considerando a valorização do mercado imobiliário em Curitiba. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das melhores regiões da cidade!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 232.568,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 487.197,28 (209.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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