Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 39m², desocupado
Cavalcanti, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.873,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R ENALDO DOS SANTOS ARAUJO, N. 1119 APTO. 303 BL2, CAVALCANTI - CEP: 21370-225, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
39m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 39m² é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha integrados. Localizado em Cavalcanti, o imóvel está desocupado, facilitando a mudança imediata. A propriedade aceita financiamento pelo sistema SBPE, ampliando as possibilidades de aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em uma área residencial do Rio de Janeiro oferece acesso a serviços essenciais e transporte público.
Características principais:
• Área privativa de 39m²
• 1 quarto e 1 banheiro
• Condomínio pago até a venda
• Financiamento permitido via SBPE
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e facilidade de negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 69.873,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.043,49 (108.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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