Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 43m², ocupado
Muchila, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Doutor Macário Cerqueira, 3001, Apto 101, Bloco 1 Cond Princesa Do Sertão Ala Leste, Muchila, Feira De Santana - BA. CEP: 44005000
Área:
43m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 43 m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial em Feira de Santana, BA. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação, conforme edital. O condomínio mensal é de R$ 256,00 e o IPTU anual é de R$ 364,00, valores que devem ser considerados no planejamento financeiro.
Localização estratégica no bairro Muchila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A área construída e privativa de 43 m² oferece um espaço funcional para moradia ou locação.
O imóvel possui matrícula 27.391 no 2º CRI de Feira de Santana e inscrição municipal 205.711-5, garantindo regularidade documental para a negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 126.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.380,00 (-21.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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