Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 45.79m², desocupado
Montevideo, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.999,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PARAGUAI, N. 51 APTO. 103, PALHADA - CEP: 26290-250, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
45.79m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 1 quarto e 1 banheiro, área privativa de 45,79m², localizado em Palhada, Nova Iguaçu.
Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com sala e cozinha integradas. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata.
Permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, ampliando as possibilidades de aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Localizado em região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 151.999,37 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 120.878,15 |
-20%
Economia de
R$ 31.121,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -94.259,29 (-62.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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