Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Montevideo, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.419,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PARAGUAI,N. 51 CS 01, LT 04, QD 10, PALHADA - CEP: 26290-250, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
45.79m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta e funcional, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço de 45,79 m² de área construída. Com um quarto, banheiro, sala, cozinha e uma vaga de garagem, atende perfeitamente a necessidades básicas de moradia. A área do terreno é de 65,30 m², proporcionando um pequeno espaço externo. A localização em Palhada, Nova Iguaçu, é estratégica para quem deseja estar próximo a centros urbanos com fácil acesso a serviços e comércio local. A propriedade está averbada, o que facilita a regularização e transferência. Além disso, a venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, ampliando as opções de pagamento para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 73.419,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 63.035,99 (85.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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