Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Taguatinga/DF Ver leilões no bairro Setor Hoteleiro Taguatinga
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 50.71m² , Setor Hoteleiro Taguatinga , Taguatinga - DF

Ver mais imóveis de leilão em Taguatinga
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Denis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.71m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Apartamento de 1 dormitório e 1 banheiro com 50,71m² de área total, localizado no Setor Hoteleiro ofertas de leilão em Taguatinga, DF. O imóvel está ocupado e possui área privativa de 22,10m² e área comum de 28,61m². Registrado sob matrícula nº 193993 no 3º ofício do registro imobiliário do Distrito Federal, com inscrição municipal 48625299.


Ideal para investidores que buscam imóveis compactos em regiões estratégicas para locação, especialmente no setor hoteleiro. A ocupação atual pode garantir renda imediata, porém o comprador deve estar ciente da responsabilidade pela desocupação e eventuais reformas.


Condições de pagamento facilitadas: possibilidade de pagamento à vista com 10% de desconto ou parcelamento direto com 25% de entrada e saldo em até 12 vezes sem juros.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 12:30
Valor: R$ 149.885,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste apartamento em ofertas de leilão em Taguatinga/DF:

Considerando o imóvel com 50,71m², ocupado, e localizado em uma área estratégica do Setor Hoteleiro, o investidor deve avaliar o potencial de renda imediata versus os custos e riscos da desocupação e eventuais reformas necessárias.

AspectoDetalhes
LocalizaçãoSetor Hoteleiro Taguatinga, região com demanda por hospedagem e serviços.
Estado do imóvelOcupado, vendido no estado “ad corpus”, sem garantias, com necessidade possível de reformas.
Área50,71m² total, com 22,10m² privativos.
PagamentoÀ vista com 10% de desconto ou parcelado com entrada de 25% e saldo em até 12x sem juros.
LeilãoEvento único, lance inicial R$149.885,46, sem ofertas registradas até o momento.

Recomendações:

  • Aguardar o encerramento do evento único para avaliar a possibilidade de arremate abaixo do valor de mercado.
  • Considerar o custo e tempo para desocupação e regularização do imóvel, que são responsabilidades do comprador.
  • Verificar a possibilidade de locação para hóspedes ou uso próprio, dada a localização no setor hoteleiro.
  • Planejar o pagamento conforme as condições oferecidas, aproveitando o desconto para pagamento à vista se possível.
  • Consultar documentação e edital para confirmar ausência de dívidas e pendências.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos em regiões com potencial de locação, desde que estejam preparados para os desafios da ocupação e regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Taguatinga/DF

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taguatinga/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Taguatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taguatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taguatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.885,46. Para arrematar imóveis em leilão em Taguatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taguatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Taguatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Hoteleiro Taguatinga em Taguatinga/DF. A região de Setor Hoteleiro Taguatinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taguatinga. Confira outros imóveis em leilão em Taguatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Taguatinga/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taguatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taguatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taguatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taguatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taguatinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taguatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taguatinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taguatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taguatinga/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taguatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taguatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taguatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taguatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita