Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 50.52m² privativos
Setor Industrial, Taguatinga - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.271,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QI 24 N. SN Apto. 1010, BL E VG 846 - Top Life Taguatinga - SETOR INDUSTRIAL - TAGUATINGA/DF
Área:
50.52m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 50,52 m² de área privativa com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Está localizado no Setor Industrial de Taguatinga/DF, em um condomínio denominado Top Life Taguatinga. O imóvel apresenta gravame, penhora e indisponibilidade averbada na matrícula, o que implica que a regularização será de responsabilidade do adquirente.
O imóvel é ideal para quem busca uma unidade residencial compacta, com boa distribuição dos cômodos e vaga de garagem, em uma região com potencial de valorização. A ausência de possibilidade de visitação deve ser considerada no planejamento da compra.
Importante: O pagamento dos tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para o condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 182.271,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.032,76 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas em Taguatinga
Setor Industrial, Taguatinga - DF
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Taguatinga
Setor Industrial, Taguatinga - DF
Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Taguatinga
Setor Industrial, Taguatinga - DF
Apartamento 52,26m com 2 quartos e 2 banheiros em Taguatinga
Setor Industrial, Taguatinga - DF