Apartamento 1 quarto 1 banheiro 55,51m² com 1 vaga, ocupado
Aparecida, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 344.316,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Dona Anália Franco, 28, Apto 41, Aparecida, Santos, SP, 11040-070
Área:
78.63m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no 4º andar do Condomínio Edifício Bartira oferece 55,51 m² de área útil com 1 dormitório, banheiro, living, vestíbulo, cozinheta, terraço e área de serviço.
Possui 1 vaga de garagem coberta no pavimento térreo, embora as vagas sejam indeterminadas e insuficientes para todos os condôminos. O condomínio é de torre única, sem subsolo e com acesso controlado por interfone, sem portaria convencional.
O imóvel está ocupado e possui fração ideal de 3,18% no terreno e áreas comuns. A localização é privilegiada no bairro Aparecida, Santos/SP, com fácil acesso e infraestrutura local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 344.316,57 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 15:00
|
R$ 206.589,94 |
-40%
Economia de
R$ 137.726,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
D1 Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 350.922,28 (101.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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