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Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 55,80m² , Coophamil , Cuiabá - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.8m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Apartamento com área privativa de 55,80m², localizado no Bloco 07, unidade 23, em Coophamil, ofertas de leilão em Cuiabá/MT. O imóvel está ocupado, o que pode demandar negociação para desocupação. A matrícula 14.595 do 7º Registro de Imóveis da 4ª Circunscrição local garante a regularidade documental.

Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com fácil acesso às facilidades do bairro Coophamil. A área construída de 55,80m² oferece conforto para uma pessoa ou casal, com um banheiro disponível.

O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e proximidade a serviços essenciais, o que agrega valor para moradia ou investimento para locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 11:38
Valor: R$ 87.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o imóvel considerando que está ocupado, o que pode impactar o tempo para posse e eventuais custos adicionais para desocupação. O lance mínimo atual é de R$ 87.000,00, com encerramento previsto para 05/08/2025 às 11h38, o que permite planejar a participação no leilão com calma.

Segue plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCoophamil, ofertas de leilão em Cuiabá/MT, bairro com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Estado do imóvelOcupado, requer avaliação do tempo e custo para desocupação.
Área55,80m² privativos, ideal para moradia ou locação para pequeno público.
Valor do lanceR$ 87.000,00 (mínimo), com incremento mínimo de R$ 1.000,00.
Praça do leilãoÚnica praça com data de encerramento em 05/08/2025 às 11h38.
PagamentoÀ vista com 10% de desconto ou parcelado em até 24x com sinal de 25%.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, pode haver oportunidade de adquirir por valor ainda mais atrativo em futuras praças.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais para regularização documental e possíveis débitos que serão de responsabilidade do comprador, conforme edital.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais compactos para locação ou revenda, desde que estejam preparados para a gestão da ocupação e regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Coophamil em Cuiabá/MT. A região de Coophamil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
Sim, este imóvel em leilão em Cuiabá fica no condomínio Edifício Condomínio Ipanema. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cuiabá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Condomínio Ipanema em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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