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Direitos sobre Apartamento 507 no Mirante das Águas , Não Informado , Itapema - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.41m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, pois está localizado em um condomínio bem avaliado em imóveis de leilão em Itapema, SC. Com uma área total construída de 61,41 m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço confortável e bem localizado. O valor de avaliação é de R$ 56.668,14, e o saldo devedor é de R$ 76.935,76, o que pode ser uma oportunidade para negociação. O leilão está programado para começar em 13/08/2025 e terminar em 20/08/2025, permitindo que os interessados tenham tempo para se preparar. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser uma fonte de renda ou um lar para você!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 16:30
Valor: R$ 31.300,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no condomínio/condominio-residencial-6" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Condomínio Residencial Mirante das Águas. Com um valor de avaliação de R$ 56.668,14 e um saldo devedor de R$ 76.935,76, há uma margem de negociação que pode ser explorada. O leilão ocorrerá entre 13 e 20 de agosto de 2025, e o lance atual é de R$ 31.300,75. Considerando o valor de mercado e a possibilidade de valorização do imóvel, eu esperaria um lance inicial em torno de R$ 28.900,75, que é o mínimo estipulado. Recomendo que você se prepare para fazer uma oferta competitiva, pois a demanda por imóveis em imóveis de leilão em Itapema é alta. Além disso, é importante verificar as condições de pagamento, que podem incluir opções de parcelamento, e estar ciente das comissões do leiloeiro, que são de 5% sobre o valor da arrematação.
Estratégia de Ação:

  • Estude o mercado local para entender a valorização do imóvel.
  • Prepare-se para fazer uma oferta que esteja acima do mínimo, mas que ainda seja vantajosa.
  • Considere a possibilidade de financiamento, se disponível, para facilitar a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapema/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 31.300,75. Para arrematar imóveis em leilão em Itapema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapema no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Não Informado em Itapema/SC. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapema. Confira outros imóveis em leilão em Itapema.
Para participar de leilões de imóveis em Itapema/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapema está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itapema.
Sim, este imóvel em leilão em Itapema fica no condomínio Condomínio Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itapema, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial em Itapema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapema depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapema/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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