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Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 66m² área privativa , Ramos , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 66 m² de área privativa, com 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Localizado no bairro Ramos, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.

O imóvel está em leilão pela CAIXA, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

O imóvel não possui vagas de garagem informadas, e não há dados sobre a situação de ocupação. IPTU e condomínio não foram informados, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

O endereço completo é Rua Roberto Silva, nº 116, apto 204, facilitando a localização e visitas prévias.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda, especialmente em regiões urbanas consolidadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 170.162,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Este apartamento de 66 m² localizado no bairro Ramos, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, apresenta uma boa oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial em leilão da CAIXA. Com lance mínimo de R$ 170.162,92 e incremento mínimo de R$ 6.000,00, o investidor deve considerar a participação no 3º leilão marcado para 01/07/2025 às 10h00, que é a data de encerramento do leilão.

Como o imóvel não possui vagas de garagem informadas e não há dados sobre IPTU e condomínio, recomenda-se realizar uma pesquisa prévia para estimar esses custos e avaliar o impacto no retorno do investimento.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa66 m²
Quartos1
Banheiros1
Lance MínimoR$ 170.162,92
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Data do Leilão01/07/2025 às 10h00
Condição de PagamentoÀ vista

Recomenda-se aguardar o leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel seja arrematado, o investidor deve considerar os custos adicionais de tributos e condomínio, que são de responsabilidade do comprador, conforme informado.

Este imóvel é indicado para quem busca investimento residencial com potencial de valorização na região do Rio de Janeiro, podendo ser destinado para locação ou revenda após eventuais melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.162,92. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ramos em Rio De Janeiro/RJ. A região de Ramos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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