Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 45,83m² privativos
Santíssimo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.057,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR JUVENAL MURTINHO, N. 95 APTO. 402 BL 13, SANTISSIMO - CEP: 23093-030, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 45,83m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em regiões urbanas. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico e funcionalidade. Localizado no bairro Santíssimo, no Rio de Janeiro, apresenta boa acessibilidade e potencial de valorização. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, o que facilita o processo de compra direta e permite o uso de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador. O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um apartamento com desconto significativo, com valor mínimo de venda em torno de R$ 61.057,66, representando um desconto de mais de 50% sobre o valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.057,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 71.004,84 (116.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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